그러나 별제권과는 달리 이러한 임차인이 임차목적물인 상가건물 또는 주택에 대하여 담보권실행을 위한 경매를 신청할 권한은 없으며, 또한 임대차보증금 반환채권은 개인회생채권에 속하는 것인데 채무자에 대하여 개인회생절차 개시결정이 내려지면 개인회생채권에 기한 강제집행이 금지되므로, 임차인은 스스로 강제집행을 신청할 수도 없다.또한 지출증빙에서도 개인인 영업소득자가 사업운영을 위해 지출한 인건비나 원료비 등을 증빙할 자료를 평소에 잘 갖춰두지 않은 경우가 많기 때문입니다.지속적으로 상환해 나갈 수 있는 것을 살펴보기 때문에 계속 소득이 발생해야 합니다.
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